空き家管理・現地調査サービス
見に行けない物件を、
現地の目で確かめます。
遠方の住まい・空き家・投資物件を現地で確認。定期巡回からスポット調査まで、写真とコメントで分かりやすくご報告します。
ひと目で分かるサービス概要
定期管理と必要な時だけのスポット確認に対応します。
5,500円〜
月1回の外観ライト9,900円〜
月1回の室内スタンダード16,500円〜
現地調査スポット写真報告
確認結果を記録して共有USE CASE
こんな「見に行けない」を支えます
所有者ご本人だけでなく、不動産会社・投資家・相続関係者からの現地確認にも対応します。
家
遠方の空き家
離れて暮らしていて頻繁に確認できない住宅を定期的に巡回し、外観・敷地・室内の変化を記録します。
相
相続・長期不在
相続した住宅や長期不在となる住まいについて、異常の有無や管理上の気になる点を写真付きでご報告します。
調
不動産・投資物件
遠隔地の物件を現地確認し、写真・動画・周辺状況などを依頼内容に応じて記録します。
SERVICE & PRICE
サービス・料金
分かりやすい定期2プランとスポットサービスを中心にしています。
定期 / 外観
外観ライト
5,500円 / 月
月1回。玄関・窓・外壁・屋根・雨樋・敷地・郵便受け・雑草・越境・破損等を目視確認し、写真付きで報告します。
定期 / 室内
室内スタンダード
9,900円 / 月
外観確認に加え、室内・換気・通水・水回り・異臭・雨漏り跡・鍵・セキュリティ等を契約範囲に応じて確認します。
スポット
現地調査スポット
16,500円 / 回
必要な時だけ現地へ。確認範囲を事前に定め、写真・動画を基本に現地状況をご報告します。
緊急チェック6,600円 / 回災害後や異常連絡時などの臨時確認。
初回登録・基準撮影5,500円 / 初回初回状態確認と基準写真撮影。
鍵保管550円 / 月定期契約者向け。確認書を発行して保管。
緊急・優先対応+3,300円〜通常巡回日以外の急な確認等。
| 確認内容 | 外観ライト | 室内スタンダード | 現地調査スポット |
|---|---|---|---|
| 外観・敷地の目視確認 | ● | ● | 依頼範囲 |
| 室内の目視確認 | - | ● | 依頼範囲 |
| 換気・通水 | - | ● | 依頼範囲 |
| 鍵・セキュリティ | - | ● | 依頼範囲 |
| 写真付き報告 | ● | ● | ● |
| 基本料金（税込） | 5,500円/月 | 9,900円/月 | 16,500円/回 |
※実施内容は契約条件・設備状況・安全性により異なります。詳細はお見積り時に確認します。
CHECK & REPORT
「確認する → 記録する → 報告する」を標準化
現場では巡回チェックシートを使い、顧客への報告まで一貫した流れで運用します。
巡回の基本フロー
1
外観・敷地玄関・窓・外壁・敷地など2
室内換気・通水・水回りなど3
写真記録異常・変化を撮影4
報告判定・コメント・推奨対応判定の見方
○ 異常なし巡回時点で特段の異常なし
△ 要確認今後の経過・再確認が必要
× 要対応連絡・手配等の対応を推奨
緊急必要に応じて速やかに連絡
AREA & SURCHARGE
料金エリアは3区分
基本5市を中心に、隣接・遠隔エリアは移動負担に応じて加算します。
基本料金エリア
追加なし
岡山市・倉敷市・福山市・米子市・松江市
近隣エリア
+2,200円
岡山・福山・米子・松江の周辺市町村。対象地域は右の料金エリアMAPをご確認ください。
その他遠隔地
+5,500円〜
上記以外の対応地域。距離・山間部・交通事情等により個別見積となります。
FLOW
お問い合わせからご報告まで
1
お問い合わせ
物件所在地、希望サービス、頻度などをメールでお知らせください。
2
お見積り
確認内容、エリア加算、必要なオプションを整理します。
3
ご契約・お支払い
契約条件をご確認いただき、原則として事前にお支払い。
4
現地確認
標準チェックシートを使い、対象範囲を確認・記録します。
5
写真付き報告
確認結果を写真・コメント・総合判定とともにご報告します。
PAYMENT
お支払い方法
原則として銀行振込。振込先はご契約後、請求書でご案内します。
定期サービス
外観ライト・室内スタンダードは原則前払い。翌月分を前月末日までにお支払いください。
スポット・緊急
現地調査スポット・緊急チェックは原則として作業実施前のお支払いです。
法人・提携事業者
継続取引の場合は月末締め翌月払い等について個別にご相談いただけます。
請求書をメール送付
金額・期限・振込先をご案内
→
銀行振込
入金確認後、契約条件に沿って巡回・調査を実施
振込手数料：お客様負担です。 現金：原則として現地での現金受領は行いません。
本サービスは巡回時点の目視可能範囲の状況を確認・報告するものです。建物・設備の安全性や異常の完全な発見を保証するものではありません。危険と判断する場所、高所、屋根上、床下等には立ち入りません。建築・設備の専門検査、構造診断、修繕工事、不動産の売買・賃貸の仲介、価格査定、法律・税務業務はサービスに含みません。
CONTACT
ご相談・お見積り
物件所在地と「何を確認してほしいか」をお知らせください。